- Bauliche Beratung und Unterstützung beim Abschluss von Immobilienkauf- oder Bauwerkverträgen.
- Durchsicht der Entwurfs-, Bauantrags- oder Ausführungsplanung auch unter Wirtschaftlichkeits-Gesichtspunkten hinsichtlich der Verwendung von bauüblichen und gängigen Materialen und Baustoffen sowie der Umsetzbarkeit der Planungen ohne im Detail erforderliche kostenaufwendige Sonderlösungen.
- Durchsicht von Ausschreibungsunterlagen, Angeboten und Preisspiegeln bezüglich möglicher Vergabe- und Nachtragsrisiken (z.B. spekulative Preise, unvollständige Leistungsbeschreibungen, fehlerbehaftete Positionen) und ggf. in Verbindung mit Empfehlungen / Alternativen für eine wirtschaftlichere Bauausführung.
- Unterstützung, Vorbereitung und Teilnahme an Vergabeverhandlungen.
- Baubetreuung, Baustellenbesuche
- Bauschlussabnahmen mit Mängelfeststellungen
- Baumängelfeststellungen zur Beweissicherung
- Objektbegehungen von Bestandsimmobilien:
- Einschätzung des Erhaltungszustands der Bausubstanz
- Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs
- Empfehlungen für sofortige Instandhaltungsmaßnahmen zur Vermeidung
von später wesentlich kostenaufwendigeren Bauschäden.
- Mietobjektrückgabe bei Ablauf eines Mietverhältnisses:
Für den Vermieter:
Bestandsaufnahme und Dokumentation der vom Mieter zu beseitigenden Mängel und vernachlässigten Instandhaltungsverpflichtungen. Vorbereitung eines entsprechenden Übergabeprotokolls für die Objektrückgabe.
Für den Mieter:
Prüfung der Rechtfertigung und des Umfangs der vom Vermieter verlangten Mängelbeseitigungen und deren Abwicklung.